Maison Vente a Terme Occupée 12ans Saint Maurice Pres Pionsat
- Saint maurice pres pionsat
- 11 pièces
- 8 chambres
- 300 m2
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- Bouquet : 179 000 €
67 ans
- 63330 Saint maurice pres pionsat
Valeur du bien :
300 000 €Taxe foncière : 2677 €
Ordures ménagères : 777 €
Maison Vente a Terme Occupée 12ans Saint maurice pres pionsat
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente grevée d'un Droit d'usage et d'habitation limité a 12 ans sur une tête, un bien rare dans le charmant village de SAINT MAURICE PRES PIONSAT au cœur des Combrailles dans un environnement vert et nature avec un plan d'eau : une Gentilhommière d'environ 300 m² habitables avec une cour pavée et de belles dépendances sur un superbe parc arboré de presque 2 hectares.
Cette demeure de charme de 1802 entièrement rénovée avec gout se compose de la façon suivante :
- Au rez de chaussée : un Hall avec un W.C, un petit salon, un salon de réception avec un parquet d'origine et une cheminée et accès sur le parc, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine, deux caves en sous sol, une chaufferie, un atelier/garage avec à l’étage deux chambres de bonnes.
- Au 1er étage : un grand hall, une suite parentale avec salle de bains et W.C et clim réversible, deux chambres avec placard, un grenier/dressing, une salle de bains avec W.C, une chambre avec accès indépendant supplémentaire.
- Au 2eme étage : Deux chambres mansardées avec velux, une salle d'eau avec W.C.
- Au l’extérieur : une belle cour pavée, terrasse, deux box à chevaux, une grange avec un grenier, un auvent pour voitures, des petites dépendances, un magnifique et immense parc arboré et fleuri avec un puits naturel et plusieurs entrées.
De superbes prestations pour cette gentilhommière rénovée avec gout en préservant charme et authenticité avec des parquets d'origine, des poutres, de belles boiseries, une façade et une toiture en ardoises refaites il y a 10 ans environ (30 pour la grange), une chaudière au gaz Wiesman de 1990 avec 24 radiateurs en fonte, tout à l'égout récent.
Plus de photos/vidéos sur demande
Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation limité a 12ans pour le vendeur :
- Homme : 67 ans
- Valeur du bien : 300 000 euros
- Bouquet : 179 000 euros
- Pas de rentes
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation avant le terme : petit capital complémentaire dégressif/année
- Taxe foncière : 2 677 euros dont 777 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Vente à Terme Occupée 12ans Saint Maurice pres pionsat
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 11
- Surface habitable : 300 m2
- Nombre de chambre(s) : 8
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
285 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
70 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63330 Saint maurice pres pionsat
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