Maison en viager libre à Dolus d’Oléron
- Dolus d'Oléron
- 4 pièces
- 3 chambres
- 97,5 m2
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- Bouquet : 111 938 €
- Rente : 1 282 €
91 ans
- 17550 Dolus d'Oléron
Valeur du bien :
198 000 €Taxe foncière : 1000 €
Maison en viager libre à Dolus d'Oléron - Idéal Investisseurs
Revente d'une maison en Viager libre sur la commune Dolus d'Oléron
Univers Viager vous propose cette maison des années 1990 actuellement en location dans le quartier des Allard à Dolus d'Oléron.
Elle est située au calme, à 2 km des plages.
Descriptif du bien :
Maison en deux parties actuellement en location sur une parcelle d'environ 375 m2 :
- Une maison principale composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie et un cellier et à l'étage de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un appentis et une terrasse donnent sur un jardin privatif.
Surface totale : 66 m2
Loyer : 500 €/mois - Un studio composé d'une grande pièce de vie avec un coin nuit et un coin jour avec une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une terrasse privative vient complété le studio.
Surface totale : 31 m2
Loyer : 300 €/mois
Prestations :
- Système de chauffage : Electrique
- Eau chaude sanitaire : Cumulus électrique
- DPE : E Consommation énergétique : 303 kmh/m2/an
- GES : B Taux d'émission CO2 : 9/m2/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de la vente en viager :
- Revente en viager libre sur une tête
- Femme : 91 ans
- Bouquet : 111 830 €
- Rente mensuelle : 1 285 € / mois
- Honoraires charge vendeur
- Estimation des frais d'acquisition (Frais de "notaire") : 15 800 €
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
Viager libre Dolus d'Oléron
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 97,5 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
303 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 2 258 € et 3 054 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17550 Dolus d'Oléron
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Olivier Puissant
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