Maison en viager occupé au Château d’Oléron
- Le Château d'Oléron
- 3 pièces
- 2 chambres
- 70 m2
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- Bouquet : 99 000 €
- Rente : 271 €
70 ans
- 17480 Le Château d'Oléron
Valeur du bien :
280 000 €Maison neuve en viager occupé au Château d'Oléron - Décote de 51 %
Viager occupé sur la commune du Château d'Oléron
Univers Viager vous propose cette belle maison de plain pied très récente et basse consommation sur l'Ile d'Oléron.
Elle est située au calme, à 2 km des plages et du centre ville du Château d'Oléron.
Descriptif du bien :
Maison neuve de plain-pied construite en 2018 au calme. Toutes les commodités étant accessibles rapidement en vélo.
La maison est composée d'un gran salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier et d'une véranda/bureau. Une terrasse en cours de construction et un petit jardin agrémentent cet espace idéal pour votre famille. Le tout sur une parcelle d'environ 200 m2.
Prestations :
- Maison ossature bois
- Système de chauffage : Electrique à faible consommation du fait de l'isolation exceptionnelle de la maison
- Eau chaude sanitaire : Cumulus électrique
- Isolation complète aux dernières normes : construction de 2018
- DPE : C Consommation énergétique : 129 kmh/m2/an
- GES : A Taux d'émission CO2 : 4/m2/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de la vente en viager :
- Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur une tête.
- Homme : 70 ans
- Bouquet : 99 000 €
- Rente mensuelle : 270 € / mois
- Honoraires charge vendeur
- Estimation des frais d'acquisition (Frais de "notaire") : 11 000 €
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
Maison neuve en viager occupé
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 70 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
129 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 620 et 938 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17480 Le Château d'Oléron
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Olivier Puissant
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