Appartement en viager occupé à Mérignac

Viager occupé
  • Mérignac
  • 2 pièces
  • 1 chambres
  • 55,75 m2
curve
Exclusivité
- 29 % décote

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    • Bouquet : 57 250 €
    • Rente : 930 €
    • 81 ans

    • 33700 Mérignac

    Valeur du bien :

    230 000 €

    Taxe foncière : 1136 €

    Ordures ménagères : 146 €

    Copro - charges acquéreur : 414 €

    Référence : EM33-013

    Appartement en viager occupé à Mérignac

    Dans une résidence de 2015, Univers Viager vous propose de découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage, accessible par ascenseur et offrant une vue dégagée.

    Il se compose d’une entrée avec grands placards, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.

    Vous profiterez également d’un balcon bien exposé et avec vue dégagée sur l'arrière pour vos moments de détente.

    Les atouts :

    Résidence récente et bien entretenue

    Chauffage individuel au gaz

    Double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique et acoustique

    Parking en sous-sol sécurisé

    Le quartier Mérignac Capeyron offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Il bénéficie de la proximité du tramway A et de plusieurs lignes de bus facilitant l’accès à Bordeaux et aux environs. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux assurent un quotidien agréable. Situé près de la rocade et de l’A630, il permet des déplacements rapides vers l’agglomération bordelaise et l’aéroport.

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire:  68 KWh
    Consommation d'énergie finale:  59 kWh

    Viager occupé :

    Homme de 81 ans

    Valeur du bien : 230 000 €

    Bouquet : 57 250 €

    Rentes : 930 €

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    Appartement en viager occupé à Mérignac

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 2
    • Surface habitable : 55,75 m2
    • Nombre de chambre(s) : 1
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    68 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    12 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430 € et 620 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33700 Mérignac


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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