Villa en viager occupé à Saleilles
- Saleilles
- 6 pièces
- 3 chambres
- 168 m2
1/17
2/17
3/17
4/17
5/17
6/17
7/17
8/17
9/17
10/17
11/17
12/17
13/17
14/17
15/17
16/17
17/17
- Bouquet : 179 000 €
- Rente : 690 €
81 ans
81 ans
- 66280 Saleilles
Valeur du bien :
450 000 €Taxe foncière : 1682 €
Ordures ménagères : 564 €
Villa en viager occupé à Saleilles
UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ une Vente en VIAGER OCCUPÉ à SALEILLES (66280), commune dynamique de 6 000 habitants située entre Perpignan et Saint-Cyprien, à 10 mn des plages.
Villa de standing sur trois niveaux d'une superficie de 168 m² environ sur une parcelle de 1 200 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se compose au sous-sol d'un garage aménagé (100 m² environ) avec atelier et cave. Au RDC, une entrée, une grande véranda avec coin cuisine donnant sur la terrasse , un salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée et hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec accès à l'extérieur et une chambre avec salle d'eau et dressing. Au 1er niveau, une mezzanine (bureau/salon) dominant le séjour, deux chambres et deux salles d'eau.
A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine et annexes (devant la maison), un jardin arboré avec terrasse couverte (derrière la maison), une véranda et un abri de jardin. De part et d'autre de la maison, deux allées (dont une desservant le garage).
Les plus: Emplacement (proximité immédiate des commodités), environnement paisible, maison en très bon état, très bien entretenu, qualité architecturale, extérieurs très soignés, nombreuses dépendances.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme : 81 ans
Homme: 83 ans
Valeur du bien : 450 000 Euros
Décote immédiate de 44% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 179 000 Euros
Rente mensuelle : 690 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 682 €
DPE :C GES : C
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 933 € et 2 615 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 168 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 3
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
144 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1 933 € et 2 615 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66280 Saleilles
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
SOULA Jean-François
Nous contacter pour cette annonce
0632686945
