Maison viager occupé Perpignan
- Perpignan
- 7 pièces
- 4 chambres
- 200 m2
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- Bouquet : 78 000 €
- Rente : 320 €
72 ans
- 66000 Perpignan
Valeur du bien :
260 000 €Taxe foncière : 2080 €
Ordures ménagères : 430 €
Investissement deux appartement en viager occupé Perpignan
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à PERPIGNAN (66000), Clos Banet, quartier résidentiel verdoyant et calme situé à l'est de la ville et à deux pas du centre-ville.
Maison sur deux niveaux composée de deux appartements par niveaux d'une superficie habitable d'environ 200 m² pour l'ensemble. Au RDC, une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Au 1er étage, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'extérieur, un parking, un coin terrasse, une piscine (2.5 x 5 m) et un espace de stockage.
Les plus: Emplacement, quartier recherché, maison saine (bâti et performance énergétique), gros potentiel locatif avec la possibilité de louer deux appartements de 100 m² environ chacun, idéal investisseur.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme: 72 ans
Valeur du bien : 260 000 Euros
Décote immédiate de 53% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 78 000 Euros
Rente mensuelle : 320 Euros
Taxe foncière annuelle: 2 080 €
DPE: C / GES: A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 880 € et 2 610 € par an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface habitable : 200 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
137 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 1 880 € et 2 610 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66000 Perpignan
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Jean-François SOULA
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