Maison viager occupé Perpignan
- Perpignan
- 4 pièces
- 2 chambres
- 89 m2
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- Bouquet : 79 000 €
- Rente : 280 €
76 ans
74 ans
- 66000 Perpignan
Valeur du bien :
260 000 €Taxe foncière : 1005 €
Ordures ménagères : 207 €
Opportunité d'investissement en viager occupé Perpignan
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à PERPIGNAN (66000), porte d'Espagne, quartier résidentiel paisible.
Maison de plain pieds d'une superficie habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie (ancien garage transformé).
A l'extérieur, deux coins terrasses, une cuisine d'été (10 m²) et un jardin aménagé et clôturé.
Les plus: Emplacement, maison en excellent état, pas de travaux à prévoir, équipements haut de gamme (pompe à chaleur, poêle, cuisine moderne), excellente performance énergétique (B), aménagement des extérieurs, quartier calme, proximité immédiate des commerces et services, potentiel locatif élévé.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme: 76 ans Femme: 74 ans
Valeur du bien : 260 000 Euros
Décote immédiate de 55 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 79 000 Euros
Rente mensuelle : 280 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 005 €
DPE: B / GES: A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 450 € et 650 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 89 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
72 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 450€ et 650€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66000 Perpignan
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Jean-François SOULA
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