Maison en viager occupé à Saint-Méard-de-Drône

Viager occupé

Saint Méard de Drone
3 pièces
2 chambres
86,05 m2

44% % décote

1/11

44% % décote

2/11

44% % décote

3/11

44% % décote

4/11

44% % décote

5/11

44% % décote

6/11

44% % décote

7/11

44% % décote

8/11

44% % décote

9/11

44% % décote

10/11

44% % décote

11/11

Bouquet : 49 450 €
Rente : 240 €

75 ans

75 ans
24600 Saint Méard de Drone

Valeur du bien :

170 000 €

Taxe foncière : 1060 €

Référence : EM33-002

Maison d'habitation en viager occupé à Saint Méard de Drone

Saint-Méard-de-Drône, nichée dans le Périgord vert, est une charmante commune du département de la Dordogne (24600). Idéalement située à proximité de Ribérac, elle offre un cadre de vie idéal, entouré de collines et de forêts. Ce village authentique séduit par son patrimoine historique et sa proximité avec des services et commerces. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité!

Univers Viager vous propose, sur les hauteurs de Saint-Méard-de-Drône, une belle maison récente, ossature bois, de 2011 offrant un cadre de vie serein et verdoyant.

Elle se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec un accès direct à une vaste terrasse, d'une salle d'eau équipée d’une baignoire, d’un dressing, d’un WC séparé et d'une buanderie.

Profitez de la terrasse spacieuse avec une vue dégagée sur la nature environnante et d'un jardin généreux.
La maison dispose d'un grand garage en sous-sol (91 m2).

Prestations supplémentaires : ossature bois, double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal.

Viager occupé, se réservant un droit d'usage et d’habitation à vie.
Homme et Femme de 75 ans
Valeur Vénale : 170 000 €
Bouquet : 49 450 €
Rente : 240 € / mois

DPE à jour :

Consommation d'énergie primaire: 136 kWh
Consommation d'énergie finale: 59 kWh

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

Maison d'habitation en viager occupé à Saint Méard de Drone

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 86,05 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

136 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 730 € et 1 060€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 24600 Saint Méard de Drone

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.