Maison Viager occupé à Berneuil
- Berneuil
- 3 pièces
- 2 chambres
- 142 m2
1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14
- Bouquet : 68 250 €
- Rente : 571 €
90 ans
78 ans
- 17460 Berneuil
Valeur du bien :
270 000 €Taxe foncière : 1466 €
Maison en viager occupé
Univers Viager vous présente une maison en viager occupé à Berneuil (17460).
Berneuil, est un petit bourg situé à 20 minutes au sud de Saintes, à 35 minutes de l'océan Atlantique, à 15 minutes de Gemozac et Pons (supermarchés, collège, tous services) et à deux km de Tesson, charmante commune charentaise proposant des services tels que épicier, boulanger, boucher, pharmacie, centre médical, crèche, école primaire, restaurant, marché, garage auto, coiffeur, notaire...
La maison présentée date des années 2000 et contient 142 m2 habitables sur un terrain d'environ 1300 m2. Au bout d'une impasse peu fréquentée, le bien est de plain pied. Un garage permettant d'accueillir un véhicule fait face à l'entrée de la propriété. Le garage communique avec l'arrière-cuisine (avec un très beau piano de cuisson 5 feux), le cellier, la cuisine et le reste de la maison. La très belle pièce à vivre (salon-séjour) de 44 m2, et son insert intégré à la cheminée, laisse entrevoir de belles tablées face à la baie vitrée orientée plein ouest. La cuisine, non équipée, (mais qui peut l'être) donne sur la pièce à vivre et sur la terrasse située à l'arrière de la maison.
Dans le prolongement d'un petit couloir, la partie sommeil et sanitaires. On y trouve une chambre de 23 m2 et une autre de 12 m2, toutes deux équipées de grands placards et penderies. La salle de bains et les wc sont accessibles PMR (personnes à mobilité réduite) avec notamment la douche italienne et la baignoire rabaissée. Deux vasques complètent la salle de bains. Un beau jardin entoure la maison avec ses quelques fruitiers et pieds de vigne.
Equipements et prestations : Chauffage par pompe à chaleur, station géothermique, plancher chauffant, VMC hygroréglable, isolation de très bonne qualité (DPE attestant) tant pour les murs que la toiture, terrasse semi-couverte (possibilité de l'agrandir)
Données techniques : DPE à jour DPE : B , 104 KW/h/m2.an. GES 3 kg CO2/m2.an
Estimation des couts annuels énergétiques entre 930 et 1300 euros
Vente en viager occupé sur deux têtes, homme 90 ans, femme 78 ans.
Valeur du bien 270 000 euros
Bouquet : 68 250 euros /. Rente mensuelle de 571 euros
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente-Maritime :
Marc DOMERGUE : 06 75 11 54 83 m.domergue@univers-viager.fr
Maison en viager occupé à Berneuil (17460)
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 142 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
104 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 930 € et 1300 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17460 Berneuil
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
