Maison en viager Libre à Les Mathes

Viager libre

Les Mathes
8 pièces
5 chambres
160 m2

1/10

2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10

10/10

Bouquet : 315 300 €
Rente : 1 780 €

72 ans
17570 Les Mathes

Valeur du bien :

620 000 €

Taxe foncière : 855 €

Référence : OP17-953

VIAGER LIBRE DANS LE VILLAGE DES MATHES

Univers viager vous propose cette maison des années 1850 située au coeur du village des Mathes.

Les Mathes, pittoresque commune nichée au cœur de la côte atlantique entre Royan et l'île d'Oléron, vous invite à découvrir un cadre de vie enchanteur. Entre plages de sable fin, forêts verdoyantes et animations estivales, cette destination balnéaire saura charmer les amateurs de nature et de détente. Profitez d'une atmosphère conviviale et de tous les services nécessaires à proximité, pour une qualité de vie incomparable aux Mathes.

Investissement idéal vous permettant à la fois de bénéficier de la maison tout en disposant d'une parcelle constructible d'environ 600 m2

La maison est située à 700 m du centre ville et à 5 km des plages de la Palmyre très facilement accessible en vélo.

Elle est composée au rez de chaussée :

Une entrée
Une cuisine indépendante et aménagée
Un salon avec cheminée
Une salle à manger
3 chambres
Des toilettes
Une salle d'eau
Un cellier, une véranda et une chaufferie

A l'étage :

Deux chambres
Un grenier

Sur un terrain arborée d'environ 3900 m2, avec un puits, la maison est complétée d'un grand chai et d'une dépendance. Ces derniers offrent des possibilités d'exploitation supplémentaires

Prestations :

Système de chauffage : Une chaudière fuel

Modalités de la transaction :

Viager libre sur une tête : Dame de 72 ans
Valeur du bien : 620 000 €
Bouquet : 315 300 €
Rente 1 780 €/mois
Honoraires charge vendeur, inclus dans le bouquet
Estimation des frais d'acquisition : 44 700 €

Aspects techniques :

DPE : F (407 kWh/m2/an) GES : E (55 kg CO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Maison en viager libre à Les Mathes

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 8
Surface habitable : 160 m2
Nombre de chambre(s) : 5
Salle de bain : 1
Garage(s) : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

407 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Entre 4940 € et 6730 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17570 Les Mathes

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.