Un chalet avec réserve du droit d’usage et d’habitation à Gassin

Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation

GASSIN
3 pièces
2 chambres
59 m2

-44 % décote

1/8

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2/8

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3/8

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7/8

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8/8

Capital : 212 000 €

74 ans
83580 GASSIN

Valeur du bien :

380 000 €

Référence : PH83-967

Maison en bois avec réserve du droit d'usage et d'habitation à Gassin

À Gassin, dans un parc résidentiel à seulement 5 km de Saint-Tropez et 2 km des plages, découvrez ce charmant chalet de 50 m² (59 m² avec la véranda fermée), situé sur un terrain privatif de 418 m². Cette maison lumineuse et de qualité vous séduira par ses volumes et son environnement sans vis-à-vis.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante, d'une cuisine séparée, d'une véranda pouvant servir de chambre d'appoint, d'une chambre principale et de deux salles d'eau avec WC. Le tout est complété par un cellier.

Prestations

double vitrage
climatisation réversible.

À l'extérieur, profitez d'un bel espace vert avec de grandes terrasses en bois aux différentes expositions, parfait pour des moments de détente.

Situé à proximité immédiate des commodités : centre commercial de la Foux, lycée de Gassin et pôle santé à moins de 500 mètres. Un arrêt de bus se trouve également à l'entrée du parc.

Idéal pour un investissement à prix réduit pour une résidence secondaire proche de la mer et des plages de la Côte d'Azur

Opportunité en Nue propriété:

Femme : 74 ans

Valeur du bien : 380000 €
Surface totale au sol environ: 50 m2 ( + 9 m2 de véranda)

Bouquet apport initial: 212 000 €

Consommation d’énergie : 176 kwhEP/m²/an: D
Émissions GES : 6 kgéqCO2/m²/an: B

Honoraire à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

Une maison en bois avec réserve du droit d'usage et d'habitation à Gassin

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 59 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 2
Garage(s) : non

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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