Maison Viager Occupé Les Portes du Coglais

Viager occupé
  • Les Portes du Coglais
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m2
curve
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-43 % décote

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    • Bouquet : 43 400 €
    • Rente : 131 €
    • 73 ans

    • 35460 Les Portes du Coglais

    Valeur du bien :

    105 000 €

    Taxe foncière : 500 €

    Référence : YB35-935

    Maison Viager occupé Les Portes du Coglais

    Montours. Les Portes du Coglais. Placement très intéressant pour cette petite maison en viager occupée par un homme seul de 73 ans. Le bouquet sera de 43 400€ FAI avec une rente mensuelle de seulement  131€. Pour ces montants vous investissez dans une maison en pierre, mitoyenne d'un coté, de plus de 70m2  avec véranda, située dans un petit hameau au calme et en campagne. La maison bénéficie de deux chambres à l'étage et d'un beau terrain de 900m2 sans vis à vis.

    Placement sans risque dans un produit agréable pour envisager une future résidence secondaire ou un gîte par exemple dans un secteur aux portes de la Bretagne idéalement placé avec accès rapide à l'A84.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 72 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    414 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    13 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1760-2380

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Yann BRENTOT

      Nous contacter pour cette annonce

      0786296165