Maison Viager Occupé à Ytrac
- Ytrac
- 4 pièces
- 3 chambres
- 100 m2
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- Bouquet : 67 000 €
- Rente : 700 €
82 ans
- 15130 Ytrac
Valeur du bien :
255 000 €Taxe foncière : 1150 €
Ordures ménagères : 193 €
Maison en Viager Occupé à Ytrac
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager occupé sur une tête, sur la commune d' YTRAC dans le Cantal, aux portes d'Aurillac dans un environnement vert, calme, résidentiel et tout proche de la nouvelle zone commerciale de la sablière : une maison récente (2018) d'environ 100 m² avec un grand garage sur une parcelle arborée et fleurie de 836 m².
Cette construction de plain-pied orientée Sud se compose de la façon suivante :
- Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte avec cellier/buanderie et accès terrasse, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, trois chambres dont une avec dressing et une avec placard, une salle d'eau, un W.C avec point d'eau, un grand garage (30 m²) avec carrelage, placard et porte indépendante.
- A l’extérieur : une grande terrasse de 31 m² avec porche, donnant sur un beau jardin clos, fleuri et arboré.
De très belles prestations et matériaux de qualité pour cette maison quasi neuve, avec carrelages, parquets, chauffage au sol au gaz de ville, toiture en tuiles, volets et portails électriques, tout à l'égout.
Plus de photos/vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse
- Femme : 82 ans
- Valeur du Bien : 255 000 €
- Bouquet : 67 000 €
- Rente mensuelle : 700 €
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 15% sur la rente
- Taxe foncière : 1 150 dont 193 € T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et frais d'enregistrement réduits
- Autres possibilités de répartition (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Ytrac
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 100 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
88 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 15130 Ytrac
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