Appartement Vente avec réserve de Droit d’usage et d’Habitation à Séte

Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation

SETE
2 pièces
2 chambres
36 m2

Exclusivité

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Capital : 138 000 €

73 ans
34200 SETE

Valeur du bien :

250 000 €

Taxe foncière : 1120 €

Ordures ménagères : 205 €

Référence : JB34-952

Appartement avec réserve du droit d'usage et d'habitation à Séte

SÉTE CORNICHE – Appartement de 36m2 situé au 5éme étage avec ascenseur dans une résidence agréable sécurisée avec une grande et belle TERRASSE VUE MER de 17M2, situé dans le quartier très prisé de la Corniche. Il est composé d’un salon ouvert sur la cuisine, une chambre et un coin nuit, une salle de bain (transformation en cours de la baignoire en douche italienne), WC séparé.
A seulement 2 minutes à pied de la plage, la résidence offre un accès direct à la Mer.
Piscine et Gardien au sein de la copropriété. Proche des commerces et transports.
Prestations : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants manuels.

LES PLUS : GRANDE TERRASSE VUE MER, ACCÉS DIRECT À LA MER. RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN.

VENTE GREVÉE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
Femme : 73 ans
Valeur du bien : 250.000€
Bouquet : 138.000€
Rente : 0€
Honoraires d'agence charge vendeur

Taxe foncière : 1 120€ dont 205€ de T.E.O.M.
Charges de Copropriété : 133€/mois
Consommation conventionnelle : 143 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 470 € et 710€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Surface loi carrez totale : 36,18m2
Surface au sol totale : 53,25m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Hérault :
Julie BERTIN 06.64.51.54.86
j.bertin@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 2
Surface habitable : 36 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Entre 470€ et 710€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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