Maison Vente nue propriété à Aups
- AUPS
- 4 pièces
- 3 chambres
- 98 m2
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- Capital : 218 600 €
76 ans
72 ans
- 83630 AUPS
Valeur du bien :
440 000 €Taxe foncière : 1500 €
Ordures ménagères : 360 €
Maison Vente grevée du droit d'usage et d'habitation à Aups
Univers viager vous propose sur un terrain de 2500 m2, une maison récente avec piscine dans le haut var à Aups, village de caractère niché au cœur des paysages provençaux, aux portes du parc naturel du Verdon . Nous vous présentons une occasion d'acquérir une propriété avec un bon rapport d'investissement. Aups est réputé dans toute la région pour son célèbre et très attendu marché aux truffes noires
Caractéristiques principales :
- Surface terrain : 2500 m2
- Villa de plain-pied
- Spacieux séjour-salon avec cheminée très lumineux communiquant avec une cuisine ouverte
- Suite parentale avec vue sur le jardin et la piscine
- Chambres
- Piscine
- Garage et espace parking avec carport
- Annexes : chalet
- panneaux solaires
Les plus: Panneaux solaire, Piscine (8x4), plein pied, double vitrage-PVC, climatisation réversible, Nombreux parking, orientation Sud-Est, construction 2014
Opportunité en Nue propriété:
Homme: 76 ans.
Femme : 72 ans
Valeur du bien : 440 000 €
Surface totale au sol environ: 117,65m2
Surface carrez environ: 97, 90m2
Bouquet apport initial: 218 600 €
Taxe foncière: 1500€/an
Taxe OEM : 306€ /an
Charge de copropriété : aucune
Consommation d’énergie : 138 kwhEP/m²/an: C
Émissions GES 2 4 : kgéqCO2/m²/an: A
Honoraire à charge vendeur.
Consommation énergétique entre 900 € et 1280 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr
Maison en vente grevée du droit d'usage et d'habitation à Aups
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 98 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 20
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
138 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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- d
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 900 € et 1280 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 83630 AUPS
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Pascal HOLUB
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