Maison en Viager occupé Vihiers

Viager occupé
  • Vihiers
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m2
curve
Exclusivité
-43.1 % décote

1/7

Exclusivité
-43.1 % décote

2/7

Exclusivité
-43.1 % décote

3/7

Exclusivité
-43.1 % décote

4/7

Exclusivité
-43.1 % décote

5/7

Exclusivité
-43.1 % décote

6/7

Exclusivité
-43.1 % décote

7/7

    • Bouquet : 13 175 €
    • Rente : 600 €
    • 75 ans

    • 49310 Vihiers

    Valeur du bien :

    155 000 €

    Taxe foncière : 621 €

    Ordures ménagères : 161 €

    Référence : LI49-006

    Maison en Viager occupé Vihiers

    À vendre EN VIAGER OCCUPE Maison de caractère au cœur de Vihiers (Lys-Haut-Layon)

    Venez découvrir cette charmante maison située en plein centre de Vihiers, idéale pour une famille ou un projet de location.

    La maison principale offre de beaux volumes avec un double salon lumineux, un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un dégagement.

    Un second logement attenant vient compléter cette propriété. Il se compose d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir de la famille, des amis ou pour un revenu locatif.

    Le tout est niché sur une magnifique parcelle arborée d'environ 700 m², offrant calme et verdure en plein centre-ville.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

    Homme : 75 ans

    Valeur du bien : 155 000 Euros

    Bouquet : 13 175 Euros

    Rente mensuelle : 600 Euros

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 060 € et 5 560 €/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Pays de Loire :

    Laurent IZAR 07.44.41.81.51

    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 140 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    479 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    15 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 4 060 € et 5 560 €/an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Télécharger le pdf

    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 49310 Vihiers


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      LAURENT IZAR

      Nous contacter pour cette annonce

      07.44.41.81.51