Appartement Viager Occupé Centre-Ville de Roanne
- Roanne
- 6 pièces
- 4 chambres
- 162 m2
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- Bouquet : 65 375 €
- Rente : 550 €
83 ans
- 42300 Roanne
Valeur du bien :
205 000 €Taxe foncière : 2082 €
Ordures ménagères : 348 €
Copro - charges acquéreur : 270 €
Appartement Viager Occupé Centré-ville de Roanne
Univers Viager vous emmène dans La Loire, dans le centre-ville de Roanne et vous propose, en exclusivité, à la vente en viager occupé, un appartement traversant au 3ème étage d'une copropriété des années 40.
Face au jardin de la Préfecture, à proximité immédiate de toutes les commodités, au troisième étage, un appartement de type 6 d'une surface habitable de 162 m2 comprenant, hall d'entrée, salon, salle à manger avec un balcon, quatre chambres, dont une avec balcon et salle d'eau, cuisine équipée, salle d'eau, WC, dégagement et rangement. Une cave au sous-sol et un grenier au sixième étage viennent compléter ce bien.
Prestations: Interphone, ascenseur, chauffage collectif au gaz, menuiseries bois et pvc, volets bois avec projection à l'italienne.
Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur
Valeur vénale: 205.000 €
Femme seule: 83 ans
Bouquet: 65.375 € Honoraires Charge Vendeur
Rente: 550 €
Taxes Foncières: 2.082 € dont 348 € de T.E.O.M.
DPE: D
Notre coup de coeur: un bel appartement lumineux, traversant, avec une splendide vue sur la Préfecture. Peu de vis-à-vis. Bel état de construction et de conservation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER RHONE: Didier ITZKOWITCH ) 06 18. 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr
Appartement Viager Occupé Centre-ville de Roanne
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 162 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
178 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1.580 € - 2.190 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 42300 Roanne
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Didier ITZKOWITCH
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