Appartement en Viager occupé Sainte Luce Sur Loire

Viager occupé

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
4 pièces
3 chambres
100.32 m2

-39.1 % décote

1/11

-39.1 % décote

2/11

-39.1 % décote

3/11

-39.1 % décote

4/11

-39.1 % décote

5/11

-39.1 % décote

6/11

-39.1 % décote

7/11

-39.1 % décote

8/11

-39.1 % décote

9/11

-39.1 % décote

10/11

-39.1 % décote

11/11

Bouquet : 78 000 €
Rente : 1 290 €

78 ans
44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Valeur du bien :

400 000 €

Taxe foncière : 852 €

Ordures ménagères : 225 €

Référence : LI49-003

Appartement en Viager occupé Sainte Luce Sur Loire

Appartement de type 4 très récent (2022), idéalement situé en plein centre de Sainte-Luce-sur-Loire, proche commerces et transports en commun.

Au 3^ème et dernier étage avec ascenseur, d’une superficie généreuse de 100 m², cet espace de vie lumineux vous séduira par ses prestations de qualité.

Une grande cuisine aménagée équipée neuve et un grand salon séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 28 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur.

Cet appartement comprend également trois belles chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. Deux salles de bains modernes viennent compléter ce bien, garantissant praticité et fonctionnalité.

Pour votre confort, un box pouvant accueillir deux voitures est également inclus.

Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement récent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

Homme : 78 ans

Valeur du bien : 400 000 Euros

Bouquet : 78 000 Euros

Rente mensuelle : 1 290 Euros

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650 € et 940 €/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Pays de Loire :

Laurent IZAR 07.44.41.81.51

www.univers-viager.fr

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 100.32 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 2
Garage(s) : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

71 kWh ep/m².an (Classe C) kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg eqCO2/m².an (Classe C) kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 650 € et 940 € par an

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.