Maison en vente à terme libre à Yves

Vente à terme libre

Chatelaillon Plage
6 pièces
4 chambres
150 m2

1/28

2/28

3/28

4/28

5/28

6/28

7/28

8/28

9/28

10/28

11/28

12/28

13/28

14/28

15/28

16/28

17/28

18/28

19/28

20/28

21/28

22/28

23/28

24/28

25/28

26/28

27/28

28/28

Apport initial : 130 000 €
Mensualité : 1 540 €
Durée du paiement mensuel : 240

17340 Chatelaillon Plage

Valeur du bien :

499 600 €

Taxe foncière : 1125 €

Référence : OP17-947

VENTE A TERME LIBRE MAISON AUX TRES BELLES PRESTATIONS FACE A LA MER

VENTE A TERME LIBRE TRES BELLE MAISON FACE À LA MER

Descriptif :
Univers Viager vous emmène à Yves, à la lisière de Chatelaillon Plage, ville balnéaire de Charente Maritime aux portes de La Rochelle et de Rochefort

Située face à la mer, en bout d'une impasse avec parking extérieur et pistes cyclables reliant FOURAS à CHATELAILLON, cette belle et grande maison entièrement restaurée saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et la qualité de sa rénovation. Situé dans un site protégé LPO non constructible.

La maison de 150 m2 de plain-pied, exposée plein sud, construite en 1980 vous accueille par son jardin à réinventer et sa façade typique d'une résidence de ville balnéaire. Elle s'intègre harmonieusement à la végétation et celle-ci parvient à la dissimuler des regards depuis l'extérieur. Producteur ostréicole à 100 m.
On entre dans cette maison par la très grande pièce de vie, très lumineuse avec une belle cheminée et une véranda entièrement isolée qui donne sur le jardin par ses grandes baies vitrées. Puis viennent la cuisine aménagée et équipée, attenante à une grande arrière-cuisine très fonctionnelle.
Vient ensuite la partie nuit et sanitaires qui comprend une suite parentale avec salle de bain et véranda ouverte sur le jardin puis trois chambres dont deux avec salle d'eau, une salle d'eau et des toilettes séparés.
La maison fait face à un jardin très bien agrémenté. Elle conserve une grande fraicheur en été grâce à son isolation performante.
La parcelle d'environ 1000 m2 est piscinable, comporte un appentis et se situe à 30m de la promenade qui fait face à la mer (pas de route à traverser).

Le bien est habitable immédiatement. La location en pleine ou basse saison est envisageable et rentable. Si le projet acheteur correspond au bien, il y a possibilité d'obtenir les chiffres des locations des dernières années.

Prestations :
Une pompe à chaleur pour le chauffage central et la production d'eau chaude. Des panneaux solaires permettent de réduire la facture d'électricité.

Vente à terme libre sur 20 ans :

Premier versement : 130 000 €
Mensualités : 1 540 € durant 20 ans (240 mois)
Estimation des frais d'acquisition : 36 400 €

NOTA : possibilité de n'acquérir que la NUE PROPRIÉTÉ

DPE : B (81kWh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an)

Honoraires charge vendeur, inclus dans le capital

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Charente Maritime :
Marc DOMERGUE / 06 75 11 54 83 / m.domergue@univers-viager.fr

Vente à Terme Libre Belle Maison en bord de mer à Yves (proche Chatelaillon Plage)

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Surface habitable : 150 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : salle d'eau
Garage(s) : Allée avec portail

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

81 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17340 Chatelaillon Plage

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

Marc DOMERGUE

Nous contacter pour cette annonce

06 75 11 54 83