Maison en vente à terme libre à Étaules

Vente à terme libre

Etaules
3 pièces
2 chambres
106 m2

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Apport initial : 97 950 €
Mensualité : 2 000 €
Durée du paiement mensuel : 180

ans
17750 Etaules

Valeur du bien :

457 950 €

Taxe foncière : 1100 €

Référence : OP17-946

Vente à Terme Libre Très Belle Maison avec piscine à Etaules

VENTE A TERME LIBRE D'UNE MAISON AUX TRES BELLES PRESTATIONS A ETAULES

Descriptif :
Univers Viager vous emmène dans la commune d'Etaules, dans le quartier calme de la Picaudière à 3 minutes du centre bourg.

Située sur la presqu'île d'Arvert, Etaules, village en plein développement est proche des plages de Royan et la Palmyre, de la Grande côte, de Ronce les bains ou de l'ile d'Oléron. Cette destination au calme offre un cadre de vie idyllique, parfait pour investir dans l'immobilier et savourer la douceur de vivre sur la côte charentaise.

La maison de 106 m2 de plain-pied a été construite en 2018 est composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une chambre, une salle de ains, des toilettes indépendants, un cellier, un patio et un garage.
La maison est entourée d'un jardin très bien agrémenté avec une belle piscine de 10 m2 à couverture transparente et coulissante sur une parcelle d'environ 500 m2.

Cet investissement est idéal soit pour un accès à la propriété soit pour un projet locatif.

Prestations :
Une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude et une seconde pompe à chaleur pour la climatisation réversible. Huisseries en double vitrage et volets électriques

Vente à terme libre sur 180 mois :
- Valeur du bien : 457 950 €
- Apport initial : 97 950 €
- Mensualité : 2 000 €
- Durée du paiement mensuelle : 180 mois

DPE : A (44kWh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an)

Honoraires charge vendeur, inclus dans le premier versement

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT / 06 29 64 37 71 / o.puissant@univers-viager.fr

Belle Maison en Vente à Terme Libre sur Etaules

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 106 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

44 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Olivier Puissant

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