Maison Viager occupé à Gréalou
- Gréalou
- 5 pièces
- 2 chambres
- 103 m2
- Bouquet : 32 540 €
- Rente : 260 €
81 ans
77 ans
- 46160 Gréalou
Valeur du bien :
132 000 €Taxe foncière : 200 €
Maison Viager occupé à Gréalou
Dans le Lot, au milieu du Causse, à 10 minutes de Cajarc, 30 minutes de Saint-Cyrq-Lapopie et Limogne, endroits prisés par les vacanciers maison d'habitation de plain-pied, de 103 m2 de sur un terrain arboré de 2000 m2.
La maison comprend une cuisine avec ses ouvertures sur le jardin, un coin repas et en suivant le salon exposé au sud, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC et un espace balnéo (spa et sauna)
Un garage/atelier de 70 m2 vient compléter ce bien.
Les prestations :
Panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, poêle, clim réversible, aspiration centralisée, portail sectionnel, deux bassins de récupération d'eau.
Prochainement il est prévu un toit végétalité au-dessus de la cuisine.
Construction en parpaings, charpente traditionnelle, couverture tuile +canalite.
Menuiseries double vitrage en PVC, volets Alu roulants électrique.
Isolation laine de verre soufflée 30 cm en 2021.
Chaudière à bois, poêle et deux clim réversible.
Assainissement individuel.
DPE : D - 184 kwh/m2/an
GES : A - 5kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : http://www.georisques.gouv.fr
Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d"habitation à vie au profit des vendeurs.
Homme : 81 ans
Dame : 77 ans
Valeur du bien : 132 000 €
Bouquet 32 540 €
Rente mensuelle : 260 €
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste viager Midi-Pyrénées,
Sandrine BEFFRE - 06 81 28 32 09
s.beffre@univers-viager.fr
Maison Viager occupé à Gréalou
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 103 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
184 kmh/m2/an kWh/m²/anLogement performant
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- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO2/m2/an kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 46160 Gréalou
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![Sandrine Beffre, concessionnaire Univers Viager Midi Pyrénées](https://www.univers-viager.fr/wp-content/uploads/2023/12/MOCK_UP_PHOTO_PROFIL_CONCESSIONNAIRE-63x63.png)
Sandrine BEFFRE
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