Maison avec réserve du droit d’usage et d’habitation à Vertou
- Vertou
- 8 pièces
- 5 chambres
- 183 m2
- Capital : 343 692 €
73 ans
73 ans
- 44120 Vertou
Valeur du bien :
700 000 €Taxe foncière : 1500 €
Maison Grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit des Vendeurs
VERTOU. Secteur résidentiel prisé, magnifique propriété de plus de 165m2, aux prestations haut de gamme sur un terrain clos de 1300m2. Les vendeurs agés de 73 ans conservent un droit d'usage sur la maison elle sera donc disponible une fois qu'ils la quitteront. En contrepartie vous bénéficiez d'une décote de 57% correspondant a ce droit d'usage conservé par les vendeurs. Vous investissez donc dès aujourd'hui dans un bien estimé à 700 000€ pour un montant de 343 770€ FAI seulement, sans rente. La maison est superbe, avec de grands volumes, cinq chambres, un bureau, un patio, un superbe terrain clos de mur. Elle est évidement non mitoyenne et se trouve au calme dans une impasse à quelques minutes des commerces et des grands axes. Vous réalisez un placement de quelques années sans risque, car adossé à un produit nettement décoté initialement, dans un secteur très recherché et avec une maison très qualitative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 183 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 44120 Vertou
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Yann BRENTOT
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