Maison-viager-occupé-Cavalaire-sur-mer

Viager occupé

Cavalaire Sur Mer
6 pièces
4 chambres
128 m2

Sous compromis

1/6

Sous compromis

2/6

Sous compromis

3/6

Sous compromis

4/6

Sous compromis

5/6

Sous compromis

6/6

Bouquet : 163 000 €
Rente : 1 343 €

76 ans
83240 Cavalaire Sur Mer

Valeur du bien :

661 000 €

Taxe foncière : 1747 €

Ordures ménagères : 327 €

Référence : PH83-959

Maison Viager occupé à Cavalaire sur Mer

Univers viager Var-Corse vous propose une Villa avec Piscine à Cavalaire-Sur-Mer.

Caractéristiques principales :

Surface terrain : 704 m2
Villa sur deux niveaux avec deux entrées (possibilité de rendre indépendant le haut et le bas)
Piscine
terrasse arborée

Au rez de chaussée :

Sous sol sur toute la surface de la maison

Au rez-de-jardin

séjour-salon avec portes fenêtres donnant sur terrasse
entrée
cuisine indépendante
Deux chambres
Wc indépendant
Salle d'eau Handicapé

A l'étage ( possibilité indépendant)

Coin cuisine ouvert sur séjour-salon
Deux chambres
Salle de douche avec wc
dégagement-couloir

Description détaillée : Villa construite en 1970, rénovation intérieur à prévoir.

À l'extérieur, une piscine, un espace terrasse et jardin offre un coin ombragé pour se détendre.

Opportunité en Viager occupée : Une épargne retraite tranquille offrant une solution de placement diversifiée.

Femme : 76 ans

Valeur du bien : 661 000 €
Surface habitable environ: 128 m2
Surface au sol totale: 208 m2

Bouquet apport initial: 163 000 €

Rente : 1343 €

Possibilité d'un bouquet sans rente de 388 000 €

Abandon de jouissance 30%

Taxe foncière: 1747 €/an dont Taxe OEM : 347 € /an

Charge de copropriété : aucune

Consommation d’énergie 387: kwhEP/m²/an: F
Émissions GES 2 12: kgéqCO2/m²/an: C

Honoraire à charge vendeur.
Consommation énergétique entre 3040 € et 4170 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Contactez votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

Maison-Viager-occupé-Cavalaire-Sur-Mer

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Surface habitable : 128 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

387 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3040€ et 4170 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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