Maison Viager libre à Rosières
- Rosières
- 9 pièces
- 4 chambres
- 165 m2
- Bouquet : 174 920 €
- Rente : 950 €
76 ans
75 ans
- 07260 Rosières
Valeur du bien :
356 000 €Taxe foncière : 775 €
Ordures ménagères : 194 €
Maison Viager libre à Rosières
Univers Viager vous emmène en Ardèche sur la commune de Rosières et vous propose en exclusivité une maison à la vente en viager libre.
Rosières est une commune située à vingt minutes au sud d’Aubenas sur la route d’Alès, à cent kilomètres de villes comme Le Puy en Velay, Avignon, Valence, Montpellier et Mende. Elle est située à la périphérie du parc naturel régional des Monts d’Ardèche, dans la vallée de la Beaume, premier contrefort des Cévennes.
Cette maison d'habitation d'environ 165 m2, construite sur le rocher, Sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 1700 m2, cette maison individuelle avec sous-sol est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilette, WC, dégagements.
Au 1er étage: Deux chambres, salle d'eau, WC, dégagements.
Au sous-sol: Atelier, chaufferie, deux caves, cuisine d'été, bucher, terrasse.
Un grand jardin en restanques vous offre une vue dominante sur les Cévennes et la commune de Joyeuse.
Vente en viager libre
Valeur vénale du bien: 356.000 €
Homme: 76 ans - Femme: 75 ans
Bouquet: 174.920 € Honoraires Charge Vendeurs - Rente mensuelle : 950 €
Taxe Foncière: 775 € dont T.E.O.M.: 194 € - DPE: F - GES: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Rhône-Alpes: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr
Maison Viager libre à Rosières
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 9
- Surface habitable : 165 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 3
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
335 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
64 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
3.070 € - 4.240 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 07260 Rosières
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![Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes](https://www.univers-viager.fr/wp-content/uploads/2023/11/MOCK_UP_PHOTO_PROFIL_CONCESSIONNAIRE_DIDIER_LYON-63x63.png)
Didier ITZKOWITCH
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