Maison Viager occupé à Médis
- Royan
- 4 pièces
- 3 chambres
- 156 m2
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- Bouquet : 125 200 €
- Rente : 570 €
72 ans
- 17200 Royan
Valeur du bien :
360 000 €Taxe foncière : 1049 €
Ordures ménagères : 212 €
Maison viager occupé à Medis
Très belle maison contemporaine, de plain-pied aux grands volumes construite en 2003.
Univers Viager vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Médis à 10 minutes de la plage de la Grande Conche, entre Royan et Saint Georges de Didonne.
Au coeur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan.
La maison d'une superficie totale de 156 m2 est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-salle à manger, de 3 grandes chambres, chacune avec son dressing, de deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire , une buanderie et des WC.
Un garage est attenant à la maison.
Une piscine couverte entourée de terrasses et d'espaces de détente, ainsi qu'un coin potager viennent compléter ce bien.
Caractéristiques de la vente en viager :
Vente en viager occupé sur une tête avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur.
Investissement avec une décote de l'ordre de 46 %.
Homme : 72 ans
Valeur du bien : 360 000 €
Bouquet : 125.200€
Rente mensuelle : 570 €
Honoraires charge vendeur.
DPE :
Consommation d'énergie : 116 kWh/m2/an : C
Émissions GES : 20 kg CO2/m2/an : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Charente Maritime :
Olivier PUISSANT
06 29 64 37 71
o.puissant@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 156 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
116 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17200 Royan
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