Maison Viager occupé à Castelsarrasin

Viager occupé

Castelsarrasin
6 pièces
4 chambres
125 m2

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Bouquet : 76 875 €
Rente : 650 €

82 ans
82100 Castelsarrasin

Valeur du bien :

225 000 €

Taxe foncière : 1880 €

Référence : SB12-723

Maison Viager occupé à Castelsarrasin

Univers Viager vous propose une maison de plain-pied à Castelsarrasin dans le département du Tarn et Garonne, à 25 minutes de Montauban et à moins d'1h00 de Toulouse.
La Méditerranée et l'océan se trouve à moins de 3H00.

Sur un terrain clos d'environ 2200 m2, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de 125 m2 habitables, se décomposant comme suit :

Un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, quatre chambres dont une avec douche, une petite pièce accessible par l'extérieure permettant de faire un atelier, une salle d'eau, un WC et dégagement.

Une grande terrasse couverte complète ce bien ainsi qu'un garage fermé et un appenti.

Prestations : Conduit d'aération dans toutes les chambres provenant de la cheminée, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (installés en juillet 2023), moustiquaires sur toutes les ouvertures.

Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation sur une tête :
Hommes de 82 ans
Valeur du bien : 225 000 €
Bouquet : 76 875 €
Rente : 650 €
Taxe foncière : 1 880 €
Honoraires charge vendeur

DPE : C - 116 KWhepm2/an
GES : D - 21 KgCO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Midi-Pyrénées
Sandrine BEFFRE - 06 81 28 32 09

Notre site : www.univers-viager.fr

Maison en viager occupé à Castelsarrasin

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Surface habitable : 125 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 KWh/m2/an kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 CO2/m2/an kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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