Maison Viager occupé à Arcachon

Viager occupé

Arcachon
6 pièces
2 chambres
114 m2

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Bouquet : 401 800 €
Rente : 815 €

85 ans
33120 Arcachon

Valeur du bien :

720 000 €

Taxe foncière : 1020 €

Ordures ménagères : 250 €

Référence : VG33-690

Maison Viager occupé à Arcachon

ARCACHON est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine.
La commune se trouve à seulement 1h de Bordeaux, la gare d’Arcachon donne un accès direct à la grande ville.
Station balnéaire et port de pêche, la commune est délimitée au nord par le bassin d’Arcachon.
Le bassin d’Arcachon est un site maritime qui borde la dune du Pilat. La ville accueille des établissements scolaires.

En plein centre ville d'Arcachon ("Ville d'été"), en troisième ligne, une maison d'habitation avec travaux de deux étages composée d'un appartement par niveau.

Rez-de-chaussée avec terrasse, un appartement de type 2 composé comme suit :
Cuisine, séjour avec cheminée (hors fonction), une chambre, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC, volets battants bois.

1er étage avec terrasse, un appartement de type 2 composé comme suit :
Pallier, cellier, cuisine, séjour avec cheminée (hors fonction), une chambre, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC, volets battants bois.

Une place de parking complète le bien.

DPE à jour :
Consommation d'énergie primaire: 45918KWh
Consommation d'énergie finale: 35065kWh

Revente d'un viager occupé.
Femme : 85 ans
Valeur du bien : 720 000 €
Bouquet : 401 800 €
Rente mensuelle : 815 €

Honoraires charge vendeur.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma SACHOT 07 63 42 79 74
www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 6
Surface habitable : 114 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

417 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 2 850 € et 3 920 € par an

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.