Appartement en viager occupé à Bordeaux

Viager occupé

BORDEAUX
3 pièces
2 chambres
70 m2

Exclusivité

1/8

Exclusivité

2/8

Exclusivité

3/8

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7/8

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8/8

Bouquet : 64 500 €
Rente : 1 515 €

84 ans
33000 BORDEAUX

Valeur du bien :

350 000 €

Taxe foncière : 731 €

Ordures ménagères : 179 €

Référence : ES33-010

Appartement en viager occupé à Bordeaux

Univers Viager vous emmène dans la commune BORDEAUX , au sein du quartier de PARC RIVIÈRE (33000). A quelques pas de la Barrière du Médoc, vous trouverez ce bien dans une résidence de 2021.

Ce dernier se décomposant comme suit : entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, WC et dégagements.

Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.

Prestations : résidence sécurisée, visiophone, local poubelle, local vélo, parking en sous-sol, gaz de ville, double vitrage PVC, volets électriques PVC, traversant, bonne exposition.

Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Femme de 84 ans
- Valeur du bien : 350.000 €
- Bouquet : 64 500 €
- Rente mensuelle : 1 515€
- Taxe foncière : 731 €

DPE : C - 77 KW/m2/an
GES : C - 14 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Gironde :
Emma SACHOT- 07 63 42 79 74
e.sachot@univers-viager.fr

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 70 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

77 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500€ et 720€

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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