Appartement Viager occupé à Andernos
- andernos
- 1 pièces
- - chambres
- 31,63 m2
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- Bouquet : 31 150 €
- Rente : 560 €
73 ans
- 33510 andernos
Valeur du bien :
190 000 €Taxe foncière : 591 €
Ordures ménagères : 205 €
Copro - charges acquéreur : 218 €
Découvrez ce studio de 31,63 m², idéalement situé au 3e étage d'une résidence de trois étages dans le plein centre d'Andernos.
Située au cœur de la région de la Gironde, la commune d'Andernos est un véritable joyau niché entre le bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique. Renommée pour ses paysages pittoresques, ses plages de sable fin et son ambiance chaleureuse, Andernos est l'endroit idéal pour une vie de détente et de loisirs.
Cet appartement lumineux offre un loggia et une terrasse, ainsi qu'une place de stationnement attitrée. Avec ses équipements modernes tels que double vitrage Alu et PVC, volet roulant, chauffage électrique et interphone, vous apprécierez son confort.
Bénéficiant d'une position centrale, vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants et services de la ville, tout en étant à quelques pas des plages (seconde ligne) et des promenades pittoresques le long du littoral.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une résidence bien entretenue, datant de 1978, dotée d'un ascenseur pour un accès facile au bien.
Vente en viager occupé
Homme de 73 ans
Valeur du bien : 190 000 €
Bouquet : 31 150 €
Rente mensuelle : 560 €
Honoraires charge vendeur.
DPE à jour
Consommation d'énergie primaire: 4 161 KWh
Consommation d'énergie finale: 9 570 kWh
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma SACHOT 07 63 42 79 74
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Surface habitable : 31,63 m2
- Nombre de chambre(s) : -
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
302 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des couts annuels énergétiques : entre 610 € et 890 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33510 andernos
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Emma SACHOT
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