Univers Viager, le 1er réseau d’agences sous forme de concession commerciale !
L’année 2021 marque une année record pour Univers Viager, seul représentant du viager au Salon Franchise Expo (stand C19).
En 2020, on dénombrait près de 2 000 franchiseurs et 80 000 franchisés en France. Ce qui représente plus de 668 000 emplois, avec un chiffre d’affaires de 1,78 milliard d’euros* réalisé sur la franchise immobilière. C’est dans cette dynamique positive qu’Univers Viager voit son réseau se développer en 2021, avec l’ouverture de 5 franchises et l’ambition de porter ce chiffre à 15 en 2022.
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Au service de l’humain
En 2010, Vincent Gibelin, alors riche d’une grande expérience dans le secteur de la distribution, décide de changer de vie. Il décèle ainsi tout le potentiel du viager, un phénomène encore peu connu à l’époque. Au-delà de l’aspect économique, ce sont les valeurs qui le séduisent, l’humain, la solidarité intergénérationnelle. C’est ainsi que né en 2015 Univers Viager, un réseau national moderne d’experts de proximité, accompagnant les investisseurs qui cherchent à allier sens et rentabilité et les seniors désireux de gagner en qualité de vie et en sérénité.
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Une expansion nationale rapide
À Bordeaux, Vincent Gibelin ouvre sa première agence avant de développer son réseau sous la forme de concessions commerciales.
Nicolas Imbert, concessionnaire basé à Clermont-Ferrand, déclare :
“J’ai rejoint l’aventure Univers Viager fin 2019. Après une première année riche en prospection qui nécessite du temps, notamment pour récupérer des mandats, j’ai largement dépassé mes objectifs en 2021 avec 5 fois plus de ventes conclues que sur les prévisions”.
Début d’année 2022, Univers Viager compte pas moins de six agences, émaillées sur l’ensemble du territoire français. Le marché du viager connaît une véritable expansion. Pour preuve, la durée moyenne de commercialisation d’un bien est passée de 9 à 3 mois, ce qui prouve l’attractivité de ce marché qui compte actuellement plus d’acheteurs que de vendeurs.
Didier Itzkowitch, à Lyon, témoigne :
“Se lancer dans l’immobilier, et plus précisément dans le viager, nécessite toujours de la patience au début du projet. Il faut se faire connaître, développer son réseau, sa marque, aller à la rencontre des potentiels vendeurs et des acquéreurs, etc. En 2021, j’ai surperformé de 300 % les objectifs fixés lors d’une année de lancement, et j’ai déjà réalisé plus de 20 % de mon chiffre d’affaires sur 2022, qui s’annonce supérieure aux précédents résultats.”
La dynamique de ce marché en plein essor s’illustre dans les ambitions d’Univers Viager qui compte tripler son nombre d’agences sur l’année 2022 et atteindre le chiffre de 15 concessions commerciales. Ce développement se fait selon un processus de sélection minutieuse des franchisés qui se doivent de partager les valeurs d’Univers Viager ; l’humain et la solidarité.
Ces dernières années, le réseau affiche une croissance sur tous les tableaux. En effet, en 2021, le nombre de transactions a doublé et le chiffre d’affaires a augmenté de plus de 100 %. Les ambitions de développement d’Univers Viager présagent de belles perspectives pour Vincent Gibelin et ses équipes.
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* Chiffres de Franchise Expo Paris et la Fédération Française de la Franchise
Le réseau national Univers Viager
Fondé en 2015 à Bordeaux par Vincent Gibelin, Univers Viager est un réseau d’agences immobilières spécialisées en viager. Les équipes, passionnées par leur métier et animées par des valeurs de solidarité, ont pour objectif de proposer des solutions sur-mesure, en adéquation avec les projets de vie des clients qui leur font confiance.
Avec ses 6 concessions émaillées sur le territoire français (Nouvelle-Aquitaine, Ile-de-France, Rhône-Alpes, Bourgogne-Franche-Comté, Centre Auvergne, Var et Corse), Univers Viager s’impose comme une véritable référence sur un marché en plein essor.
